2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
47.2万円/㎡
前年比+2.0%
西宮市
53.9万円/㎡
前年比-3.6%
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プラネスーペリア西宮
兵庫県西宮市田中町
阪神本線 / 西宮駅 徒歩1分
2006年築 / 18階建 / 80戸 / RC造
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13階 / 79.7㎡の場合
相場
6,931万円
87.0万円/㎡
3,955
5,939
7,923
9,906
AI査定結果
推定相場価格
6,931万円
87.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,939万円〜7,923万円
74.5万円/㎡〜99.4万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年12月10日
プラネスーペリア西宮
6,880万円（86.3万円/㎡）/ 13階 / 79.7㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は80.35万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 6,880万円 | 86.3万円 | 13階 | 79.7㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/07/10 | 5,980万円 | 82.4万円 | 6階 | 72.54㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/09/30 | 6,480万円 | 80.0万円 | 16階 | 81.05㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/09/20 | 6,780万円 | 83.7万円 | 16階 | 81.05㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/05/22 | 5,680万円 | 78.3万円 | 6階 | 72.54㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/03/25 | 5,180万円 | 71.4万円 | 4階 | 72.54㎡ | 3LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は73.77万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | プラネスーペリア西宮 西宮市田中町 | 西宮駅1分 | 6,880万円 | 86.3万円 | 79.7㎡ | 2LDK+S | 13階 / 18階建 | 南 | 2006年 | 80戸 | RC |
| 2025/10/26 | エルグレース西宮 西宮市和上町 | 西宮駅1分 | 8,190万円 | 95.4万円 | 85.87㎡ | 3LDK | 14階 / 23階建 | 西 | 2008年 | 102戸 | RC |
| 2024/03/18 | グラシエール西宮戎 西宮市馬場町 | 西宮駅3分 | 4,580万円 | 66.5万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | SRC |
| 2025/05/24 | ネオステージ西宮駅前 西宮市馬場町 | 西宮駅3分 | 5,180万円 | 70.4万円 | 73.58㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 88戸 | SRC |
| 2024/07/01 | ロイヤル西宮駅前アイシス 西宮市馬場町 | 西宮駅2分 | 4,480万円 | 69.7万円 | 64.31㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2025/11/17 | ネバーランド西宮 西宮市戸田町 | 西宮駅4分 | 5,080万円 | 78.9万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 112戸 | RC |
| 2023/07/19 | ヒルズ甲風園 西宮市甲風園一丁目 | 西宮北口駅3分 | 7,480万円 | 99.6万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/29 | ワコーレ西宮AXE 西宮市津門大塚町 | 西宮駅7分 | 4,680万円 | 65.6万円 | 71.29㎡ | 2SLDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 63戸 | RC |
| 2024/05/22 | ワコーレ西宮アクス 西宮市津門大塚町 | 西宮駅7分 | 4,680万円 | 65.6万円 | 71.29㎡ | 2SLDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 63戸 | RC |
| 2025/11/30 | ラフィネス西宮北口サウスコート 西宮市深津町 | 西宮北口駅10分 | 4,380万円 | 71.9万円 | 60.94㎡ | 2LDK+S | 7階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/13 | アルス西宮北口 西宮市田代町 | 西宮北口駅8分 | 4,580万円 | 70.5万円 | 65㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/06 | ロイヤル西宮今津駅前 西宮市津門川町 | 今津駅1分 | 3,980万円 | 65.8万円 | 60.48㎡ | 2LDK+S | 9階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 122戸 | RC |
| 2024/11/22 | セレッソコート甲子園ゼファー 西宮市甲子園洲鳥町 | 甲子園駅3分 | 3,950万円 | 65.3万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 39戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2%上昇、西宮市では3.6%下落しています。
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