2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
70.3万円/㎡
前年比+24.2%
西宮市
64.1万円/㎡
前年比+14.1%
プラネスーペリア西宮
兵庫県西宮市田中町
/ 西宮駅 徒歩1分
2006年築 / 18階建 / 80戸 / RC造
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価格偏差値
43.0
フェア
推定相場価格より10.2%割高
相場
5,429万円
74.8万円/㎡
3,063
4,640
6,217
7,795
AI査定結果
推定相場価格
5,429万円
74.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,640万円〜6,217万円
64.0万円/㎡〜85.7万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月11日
プラネスーペリア西宮
5,980万円（82.4万円/㎡）/ 6階 / 72.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は82.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 5,980万円 | 82.4万円 | 6階 | 72.54㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/09/30 | 6,480万円 | 80.0万円 | 16階 | 81.05㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/09/20 | 6,780万円 | 83.7万円 | 16階 | 81.05㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は70.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | プラネスーペリア西宮 西宮市田中町 | 西宮駅1分 | 5,980万円 | 82.4万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 6階 / 18階建 | 北 | 2006年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/08 | ドルフフェレジア夙川 西宮市弓場町 | 香櫨園駅11分 | 3,480万円 | 63.2万円 | 55.03㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/04 | エルグレース西宮 西宮市和上町 | 西宮駅1分 | 8,590万円 | 100.0万円 | 85.87㎡ | 3LDK | 14階 / 23階建 | - | 2008年 | 102戸 | RC |
| 2025/05/24 | ネオステージ西宮駅前 西宮市馬場町 | 西宮駅3分 | 5,180万円 | 70.4万円 | 73.58㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 88戸 | SRC |
| 2024/07/21 | グラシエール西宮戎 西宮市馬場町 | 西宮駅3分 | 4,280万円 | 62.2万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | SRC |
| 2024/07/01 | ロイヤル西宮駅前アイシス 西宮市馬場町 | 西宮駅2分 | 4,480万円 | 69.7万円 | 64.31㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2024/06/05 | ランズ西宮 西宮市用海町 | 西宮駅11分 | 4,880万円 | 62.8万円 | 77.68㎡ | 4LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/20 | ラフィネス西宮北口サウスコート 西宮市深津町 | 西宮北口駅10分 | 5,180万円 | 70.3万円 | 73.67㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2010年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/22 | アルス西宮北口 西宮市田代町 | 西宮北口駅8分 | 5,280万円 | 81.2万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/06 | ロイヤル西宮今津駅前 西宮市津門川町 | 今津駅1分 | 3,980万円 | 65.8万円 | 60.48㎡ | 2LDK+S | 9階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 122戸 | RC |
| 2025/04/03 | セレッソコート甲子園ゼファー 西宮市甲子園洲鳥町 | 甲子園駅3分 | 4,480万円 | 63.4万円 | 70.71㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/29 | グランスイート甲子園口 西宮市小曽根町一丁目 | 甲子園口駅12分 | 4,200万円 | 62.2万円 | 67.51㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で24.2%上昇、西宮市では14.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.4万円）は西宮市の平均と比較して28.5%割高です。
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